Ann Suzan Stafford
Courtier immobilier agréé DA
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Maison à un étage et demi

350, Ch. Vallières
Sainte-Catherine-de-Hatley

490 000 $

11 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Située sur les hauteur de hameau d'Ayers Cliff. Chaleureuse residence, grand-foyer en pierre, maison originale en bois rond et agrandis. Aucun voisin en vue. Découvrez le comfort de la vie à la campagne.

# 21569877

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Source : IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1970
Façade
57 pieds
Profondeur
35 pieds
Aire habitable
2144 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
202 700 $
Terrain
178 400 $
Total :
381 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
556 $
6 670 $
Taxes municipales (2021)
162 $
1 946 $
Taxes scolaires (2021)
31 $
375 $
Total :
749 $
8 991 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Pierre, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
Accidenté
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Agricole
Inclus
laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière
Exclus
effets personnels

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
17' x 16'
Salon
Tuiles
34' x 10'
Salle à manger
foyer
Plancher : bois
21' x 16'
Cuisine
Bois
16' x 10'
Salle de bains
3 appareils
Plancher : tuiles
10'5" x 6'
Salle de bains
4 appareils
Plancher : tuiles
10'5" x 9'
Chambre à coucher
ensuite
Plancher : bois
25' x 13'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13' x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
20' x 10'
Hall d'entrée
Bois
14' x 10'
Sous-sol
Atelier
poêle Vermont
Plancher : béton
25' x 9'

Addenda

Mont Orford (ski & golf) 20 min
Owl,s Head (ski & golf) 45 min
Magog 15 min
Montréal Pont Champlain 1.30 Heure
5 minutes de l'autoroute 10 (sortie 21) qui rejoint
l'autoroute 10
5 minutes d,Ayers Cliff: clinique médicale, pharmacie,
boucherie, pâtisserie, station-service, quincallerie,
épicerie, bibliothèque, restaurants, bureau de poste,
garderie, caserne de pompiers,écoles primaires, (français
et anglais)école secondaire.
Les résidents de Ste-Catherine-de-Hatley ont accès gratuite
au Plage Massawippi. Il y a un nombre limité de quai
disponible.
Il y a deux descentes municipales de bateau avec clés pour
les lacs Massawippi et Lac Magog.
Plage publique, ch d.Ayers Cliff au coût de 35$ par année
pour la descente à bateau.
Certificat de localisation sera fournie dans les plus
brefs délais.
Note: Les taxes et l'évaluation sont pour 39 acres. Ils
seront ajustés lorsque l'informations sera disponible.
Vente sans garantie légale


Ann Stafford
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMEUBLES ROYAL, Agence immobilière
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Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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